五一小长假期间，青岛市规划局网站接连发布了金羊皮鞋厂，鞍北片区，以及前湾保税港区等区域控规调整。

金羊皮鞋厂“变身”1.4公顷住宅地 容积率2.1

《青岛市四方区中部片区控制性详细规划》于2005年2月经市政府批复，C-2-19地块位于都昌路1号，即现状金羊皮鞋厂。该地块用地性质为工业用地，用地面积约1.4公顷，容积率为保留现状。为改善区域城区环境，拟将破产企业金羊皮鞋厂的用地性质，由原控规确定的工业用地调整为居住用地，积率调整为2.1。

地块位于四方区吉安路与都昌路交汇处，临近北岭山森林公园，周边有瑞纳紫轩及常青藤以及北岭山花园等已入住小区，二手房报价在20000-22000元/㎡。

据论证方案显示，地块将建5栋建筑。其中1号楼、5号楼为10F小高层；1号楼呈L型分布，共4个单元，其中3个单元为6F，一个单元为7F；3号楼，4号楼为6层多层。

鞍北片区浪潮项目用地控制指标公布 总占地6.29万平

青岛市规划局网站对鞍山一路以东、鞍山二路以西、鞍山路以北、抚顺路以南区域进行控规调整公示。该区域属于鞍北片区棚改范围内，也就是浪潮青岛大数据产业园项目所在地。

据公示，A2与B地块用地性质为商务用地，A3地块用地性质为二类居住用地。三宗土地总用地面积6.29万平，平均容积率3.10.

鞍北片区是市北区最大的棚改片区，征收工作自2014年12月启动征收。据了解，鞍北片区房屋拆迁后，经招商引资，其中的三处地块将规划建设浪潮青岛大数据产业园项目。而浪潮集团已在市北区注册设立了注册资本10亿元的本地化公司-浪潮（青岛）科技集团有限公司。

前湾港控规批前公示 将建港城融合发展区

前湾港保税港区东至陡山（南港段）、杂货码头作业区（北港段），南至嘉陵江路和源江路（西段）、南港一号线（中段），规划同江南二路（东段），西至港底疏港路和江山南路，北至前湾港路。规划总用地面积9.78平方公里。

其总体规划结构为“一心、四片区”。“一心”为行政创新中心，围绕官委通过公共职能的集聚打造行政管理和服务的中心。“四区”分别为服务业集聚区、保税产业园区，现代物流仓储区、码头作业区。

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